Appartement 63m² à LE MARIGOT

Bouquet : 20 000 €

CLASSIMMOS vous propose un appartement T3 en Viager Occupé par un homme de 63 ans au Marigot.
Cet appartement est situé au rdc d'une maison d'habitation et constitue le lot n° 2 d'une copropriété en cours de réalisation.
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition, sous forme de décote sur la valeur du bien).
Il comporte : un séjour, une grande pièce, un coin cuisine, une chambre, une petite pièce, une salle d'eau, un water-closet. Surface habitable : 61 m²
Valeur vénale :127 000 euros
Valeur occupée : 53 594 euros
Bouquet : 20.000 euros.
Rente viagère: 155 euros / mois révisable annuellement. selon indice Insee des prix à la consommation des ménages hors tabac.
Si l'occupant renonce définitivement à son droit d'usage et d'habitation, il recevra un supplément de rente de 20% calculé sur le montant de la rente en cours au moment de son départ de l'appartement. (départ anticipé de l'occupant).
Honoraires d'agence : 8900 euros à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez moi au 0696.03.43.50
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