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Classimmos propose cet appartement de 3 pièces à LE MARIGOT au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 64m2 à LE MARIGOT

145 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Ref.2988
Mis à jour le 30/07/2026

Prenez un peu de hauteur et découvrez le confort d'un grand T3 dans le nord atlantique !

L'agence CLASSIMMOS a le plaisir de vous présenter à la vente le lot n°3, un bel appartement de type T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, sur la paisible commune du Marigot (97225).

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, ce bien est vendu loué (location nue) avec un bail en cours déjà signé, vous garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition !

Bénéficiant d'une agréable configuration en étage, ce bien se distingue par ses beaux volumes intérieurs pour un appartement de cette catégorie et sa luminosité naturelle.

Un agencement intérieur spacieux et parfaitement distribué :
Une pièce de vie majeure : un grand séjour avec cuisine ouverte de 30,12 m², offrant un espace convivial, lumineux et particulièrement facile à aménager.

L'espace extérieur privilégié : une belle véranda de 12,60 m² en étage, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour vos repas en plein air et pour profiter des douces soirées du nord de la Martinique.

Un coin nuit indépendant et calme : un dégagement de 2,46 m² dessert astucieusement deux belles chambres : la chambre 1 de 13,89 m² (un volume rare idéal pour une suite parentale) et la chambre 2 de 11,93 m².

Commodités : une salle d'eau moderne tout confort avec WC intégré d'une surface de 5,45 m².

Les atouts majeurs de ce lot 3 :
Placement clé en main : vendu déjà loué sous bail nu, idéal pour percevoir vos revenus locatifs sans vacance ni démarche de première mise en location.

Des superficies généreuses : plus de 30 m² de séjour cuisine et une chambre principale de plus de 13 m², des dimensions très prisées et dures à trouver sur le marché actuel.

Le cadre du Marigot : profitez de la tranquillité d'un secteur préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commodités de la commune et du littoral.

La fiche technique et les plans de cet appartement sont à votre disposition.
Contactez dès aujourd'hui l'équipe CLASSIMMOS +596 696 03.43.50 pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite de ce lot !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LE MARIGOT
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CLASSIMMOS

  • Impasse Data longpré - 97232 Le Lamentin
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MARIGOT (97225).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 3 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez Classimmos au 05 96 72 67 75 ou par email à contact@classimmos.com.