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Classimmos propose cet appartement de 3 pièces à LE MARIGOT au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 64m2 à LE MARIGOT

145 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Ref.2990
Mis à jour le 30/07/2026

Investisseurs : Réalisez un placement patrimonial sécurisé et rentable dès le premier jour dans le Nord !

L'agence CLASSIMMOS vous invite à découvrir le lot n°4, un bel appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété intimiste et paisible sur la commune du Marigot (97225).

Idéal investissement locatif : Ce bien est vendu loué, sous le régime de la location nue, avec un bail en cours déjà signé. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement clé en main, générant des revenus locatifs immédiats, sans aucune vacance locative à prévoir !

Pensé pour offrir une excellente qualité de vie à ses occupants, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, sa superbe circulation d'air et ses volumes très généreux.

Une distribution harmonieuse et de beaux volumes :
Une pièce maîtresse conviviale : un magnifique espace séjour avec cuisine ouverte de 30,12 m². Cette pièce à vivre, particulièrement spacieuse, vous permettra d'aménager facilement un salon chaleureux et une salle à manger accueillante.

L'esprit dedans-dehors : une belle véranda de 12,60 m² en étage. Havre de paix, elle sera le lieu idéal pour savourer votre café ou partager des repas.

Un espace nuit au calme absolu : un dégagement de 2,46 m² isole parfaitement la partie nuit. Celle-ci se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables : la première de 13,89 m² (un volume idéal pour créer un grand dressing) et la seconde de 11,93 m².

Espace bien-être : une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC intégré de 5,45 m².

Des surfaces rares : un séjour de plus de 30 m² et une grande chambre principale, des caractéristiques hautement recherchées sur le marché actuel des T3.

Un cadre authentique : vivre au Marigot, c'est choisir la tranquillité d'une commune à taille humaine, tout en restant proche des écoles, des commerces de proximité et des paysages splendides du Nord Atlantique.

Ce lot représente un placement serein, pérenne et de grande qualité à ajouter à votre patrimoine.

Contactez dès à présent l'équipe CLASSIMMOS +596 696 03.43.50 pour recevoir les plans complets ou pour planifier votre prochaine visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LE MARIGOT
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CLASSIMMOS

  • Impasse Data longpré - 97232 Le Lamentin
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MARIGOT (97225).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 3 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez Classimmos au 05 96 72 67 75 ou par email à contact@classimmos.com.