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Classimmos propose cette villa de 6 pièces à FORT-DE-FRANCE au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 182m2 à FORT-DE-FRANCE

312 000 €

Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2
Ref.3008
Mis à jour le 02/10/2026

VILLA T6 DE 209 M² AVEC SOUS-SOL DE 42 M² – FORT POTENTIEL
« Une villa familiale aux beaux volumes, à réinventer selon vos envies ! »
Découvrez cette villa de type T6 d’environ 209 m², comprenant 182 m² habitables, 11 m² de cuisine annexe et 16 m² de véranda, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée – environ 156 m² :
Séjour de 19,83 m²
Salle à manger de 11,73 m²
Grande cuisine américaine équipée de 25,69 m²
Suite parentale de 16,48 m², climatisée
Salle d’eau avec WC attenante à la suite
3 chambres supplémentaires de 12,50 m², 13,34 m² et 19,52 m²
Salle d’eau avec WC
WC indépendant
Couloir et dégagement
Véranda
La villa dispose également d’un sous-sol d’environ 42 m², actuellement fermé, qui représente un véritable potentiel supplémentaire. Des travaux importants sont toutefois à prévoir pour son aménagement.

Des travaux à prévoir, un potentiel à exploiter
Le bien nécessite une rénovation et un rafraîchissement importants : peintures, certaines menuiseries et portes en bois, éléments électriques apparents, rénovation de salles d’eau, reprises de certains murs et différents travaux de remise en état.
Ces travaux offrent l’opportunité de personnaliser entièrement la villa et de valoriser ses volumes selon votre projet.

Un bien adapté à différents projets
Avec ses 6 pièces principales, ses nombreux espaces et son sous-sol de 42 m², cette propriété peut convenir à une famille à la recherche de grands volumes, mais également à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale.
📍 Localisation : FORT-DE-FRANCE
💰 Prix : 312 000 FAI
📞 Contact : Sandrine de l'Agence CLASSIMMOS
Une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette villa et d’évaluer les travaux nécessaires à sa transformation.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1342 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2286 €
Informations sur le lot
Localisation : FORT-DE-FRANCE
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CLASSIMMOS

  • Impasse Data longpré - 97232 Le Lamentin
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à FORT-DE-FRANCE (97200).
    Cette villa offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 1342 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez Classimmos au 05 96 72 67 75 ou par email à contact@classimmos.com.