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Classimmos propose cette maison de 6 pièces à LE LAMENTIN au prix de 269 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 214m2 à LE LAMENTIN

269 500 €

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
214m2
Ref.3016
Mis à jour le 11/10/2026

L'agence CLASSIMMOS vous présente à la vente une maison individuelle en béton édifiée sur deux niveaux, située sur la commune du Lamentin dans un environnement péri-urbain calme.

Implantée sur une parcelle de 537 m², cette bâtisse propose deux appartements disposant chacun de leur propre entrée privative et indépendante, constituant une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif double ou pour une grande maison familiale. Le logement situé au 1er étage est loué à une famille.

Agencement des espaces
Rez-de-chaussée :
- Logement de plain-pied sécurisé par des grilles de protection en fer forgé. Il comprend des volumes de vie généreux, chambres avec pièces d'eau attenantes et buanderie.
(Travaux de rafraîchissement).

1ᵉʳ étage :
- Appartement indépendant à l'étage doté d'un séjour, cuisine, chambre avec placards, salles d'eau et terrasse.
(Travaux de réhabilitation intérieure requis suite à des dégradations et infiltrations passées).

Extérieurs :
- Terrain clos de 537 m² disposant d'un espace extérieur aménageable (ancienne piscine actuellement remblayée).

Travaux & éléments techniques à prévoir
Ce bien nécessite une rénovation globale pour lui redonner toute sa valeur :
- Travaux de ravalement des façades (reprise des épaufrures de béton)
- Reprise des sols (carrelages), des plafonds, des peintures et modernisation des cuisines et sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2400 €
Informations sur le lot
Localisation : LE LAMENTIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CLASSIMMOS

  • Impasse Data longpré - 97232 Le Lamentin
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE LAMENTIN (97232).
    Cette maison offre une surface habitable de 214 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez Classimmos au 05 96 72 67 75 ou par email à contact@classimmos.com.