Vente Immeuble LE VAUCLIN (97280) 169 950 €

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Localisation

Classimmos propose cet immeuble à LE VAUCLIN au prix de 169 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 122m² à LE VAUCLIN

169 950 €

Immeuble

122m²

Ref.2959

Situé à la Baie des Mulets, l'un des quartiers les plus prisés de la commune du Vauclin, un bâtiment composé de trois appartements;
- R+1,
Un appartement de type T4 d'une surface habitable de 67m², libre de toute occupation à compter du 1 juillet 2026
- rez-de-chaussée deux appartements : (un studio et un T2) actuellement et génèrent un revenu locatif annuel de 10800 euros.
euros.
À seulement cinq minutes en voiture de la plage de Pointe Chaudière et à dix minutes environ des autres plages du Vauclin , des commerces de et proche des autres commodités se trouvant dans le bourg.
Le bâtiment est situe sur une colline, surplombant les battis environnants, favorise une bonne ventilation naturelle.
Ce bien représente un excellent investissement : emplacement stratégique, demande locative soutenue, potentiel de valorisation et gestion facilitée. Une adresse idéale pour conjuguer investissement sécurisé et rendement attractif dans un quartier dynamique de la commune du Vauclin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi au 0696.75.20.30 et n'hésitez pas à consulter notre site internet www.classimmos.com pour en savoir plus et à vous abonner à notre page Facebook CLASSIMMOS pour ne rien rater de notre actualité.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations extérieures

Jardin : 406 m²

Informations financières

Taxes foncières : 1860 €

Informations sur le lot

Localisation : LE VAUCLIN

Année de construction : 1990

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Information non communiquée par l'annonceur

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

CLASSIMMOS

Impasse Data longpré - 97232 Le Lamentin

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet immeuble et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à LE VAUCLIN (97280).

Quelle est la surface de cet immeuble ?

Cet immeuble offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 406 m².

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 169 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 746 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1990.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Classimmos au 05 96 72 67 75 ou par email à contact@classimmos.com.

Immeuble 122m2 à LE VAUCLIN