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Classimmos propose cette villa de 7 pièces à DUCOS au prix de 277 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
Villa 173m2 à DUCOS
277 500 €
Idéalement située à 1 minute du rond-point Carrère et à 2 minutes du bourg de Ducos, cette villa offre un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.
🧱 Composition :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 avec de grandes pièces lumineuses, offrant une belle base pour un aménagement moderne et confortable.
Étage : Un appartement de type T4, également très lumineux, avec de superbes volumes à exploiter selon vos envies.
🏡 Le terrain de 400 m² est plat, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, ou stationnement.
🛠️ Travaux à prévoir :
Installation de la fosse septique
Finitions en électricité et plomberie
Pose des compteurs d’eau et d’électricité
Accès servitude et places de parking à réaliser
💡 Atouts :
Double logement : idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement locatif pur.
Localisation stratégique : accès rapide aux commerces, médecins, écoles, services du centre-bourg.
Beau potentiel d’aménagement selon vos goûts.
💬 Une opportunité à saisir pour les bricoleurs ou investisseurs avisés souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa .
Dominique RIGAUD 0696 89 84 19 ou Auguste JEREMIE 0696 26 67 09
« Nous attachons une grande importance à accompagner des acquéreurs ayant un projet concret. Afin de vous garantir une visite personnalisée et efficace, une attestation de financement ou une simulation bancaire pourra être demandée. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE
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