# Villa 6 Pièce(s) à FORT-DE-FRANCE (97200)

- **Prix** : 312 000 €
- **Surface** : 182 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1342 m²
- **Ville** : FORT-DE-FRANCE (97200)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 3008

## Description

VILLA T6 DE 209 M² AVEC SOUS-SOL DE 42 M² – FORT POTENTIEL
« Une villa familiale aux beaux volumes, à réinventer selon vos envies ! »
Découvrez cette villa de type T6 d’environ 209 m², comprenant 182 m² habitables, 11 m² de cuisine annexe et 16 m² de véranda, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée – environ 156 m² :
Séjour de 19,83 m²
Salle à manger de 11,73 m²
Grande cuisine américaine équipée de 25,69 m²
Suite parentale de 16,48 m², climatisée
Salle d’eau avec WC attenante à la suite
3 chambres supplémentaires de 12,50 m², 13,34 m² et 19,52 m²
Salle d’eau avec WC
WC indépendant
Couloir et dégagement
Véranda
La villa dispose également d’un sous-sol d’environ 42 m², actuellement fermé, qui représente un véritable potentiel supplémentaire. Des travaux importants sont toutefois à prévoir pour son aménagement.

Des travaux à prévoir, un potentiel à exploiter
Le bien nécessite une rénovation et un rafraîchissement importants : peintures, certaines menuiseries et portes en bois, éléments électriques apparents, rénovation de salles d’eau, reprises de certains murs et différents travaux de remise en état.
Ces travaux offrent l’opportunité de personnaliser entièrement la villa et de valoriser ses volumes selon votre projet.

Un bien adapté à différents projets
Avec ses 6 pièces principales, ses nombreux espaces et son sous-sol de 42 m², cette propriété peut convenir à une famille à la recherche de grands volumes, mais également à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale.
📍 Localisation : FORT-DE-FRANCE
💰 Prix : 312 000 FAI
📞 Contact : Sandrine de l'Agence CLASSIMMOS
Une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette villa et d’évaluer les travaux nécessaires à sa transformation.

## Photos

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## Contact

Classimmos — 05 96 72 67 75https://www.classimmos.com

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